予告広告
本広告は「アルファテラス ザ・プレミアムモトブ」の公式サイトにて2025年7月中旬（予定）に実施します。
2025年 テーマパーク完成予定地
7km圏内に誕生。
〈収益型別荘〉
アルファテラス
ザ・プレミアムモトブⅠ
（リノベーション棟）
アルファテラス
ザ・プレミアムモトブⅡ
（新築棟）
ザ・プレミアムモトブⅠ
（リノベーション棟）
資料請求受付中
INTRODUCTION
収益型別荘とは
リゾート地としての
沖縄の将来性。
2018年には観光客数約1,000万人とハワイを超える人気観光地に。 2020年は新型コロナの流行により減少するも、コロナ明けには好調に回復し、 2023年では国内観光客は過去10年で最多まで増加。 2024年では国外観光客も好調に推移しており、国際観光都市としてのポテンシャルは高い。
出典:文化観光スポーツ部観光政策課 沖縄県観光要覧〜沖縄県観光統計集より
利用しない時は宿泊施設として、
収益を生む新しい別荘所有のカタチ。
資産(現金)をそのまま保有するのではなく、
別荘を持つ楽しみを感じつつ、
収益を得ることのできる収益型別荘を、
ご自身のライフスタイルに合わせた
自由度の高い不動産として所有してみませんか？
「収益型別荘（１棟貸ヴィラ）」
オーナーとして、
資産として活用しながら別荘としても利用可能。
「アルファテラス ザ・プレミアムモトブ」を
所有することで
享受できるメリット。
利用価値
宿泊時は特別料金で利用可能。また、ご自身だけでなくご家族・ご友人のみでのご利用でもオーナー様と同条件で利用可能。 さらに、総面積100m₂超のゆとりある空間で、別荘としての利用が可能。
合理的な所有
使用しない期間はホテルとして運用でき、賃料収入（ペイバック）を得ることが可能。 ホテル運営は委託会社で行うので、手間不要で手軽に別荘を所有できるビジネスモデル。
高い流通性と資産性
権利形態は「区分所有権」。一般的な仲介マーケットで売買が可能。経年劣化により不動産価格が下落する可能性があるマンション・戸建てと異なり、 経年によりさらなる認知度アップ・リピーター獲得による稼働率の上昇など外部環境も付加価値となりやすい。
※売買契約時に運営会社と「運営委託契約書」を締結していただくことが購入条件となります。
FOR SALE 分譲物件
海と空と緑。
沖縄の豊かな自然を見渡せる
眺望と過ごす、
2つのプライベートリゾート。
ALPHA TERRACE
THE PREMIUM MOTOBU I
RENOVATION
アルファテラス
ザ・プレミアムモトブI
（リノベーション棟）
ザ・プレミアムモトブI
（リノベーション棟）
□建築延床面積 / 234.07㎡（70.80坪）
バーベキューを楽しめるテラスで、
沖縄のサンセットを独占。
広々としたテラスで優雅なリラクゼーションタイムを満喫。
東シナ海の壮大な景色を眺めながらの贅沢な時間を演出します。
また、1階にはプール付テラス、屋上にはジャグジーを完備。
居住空間は、沖縄の澄みきった海を独占できる
プライベートヴィラです。
SITE PLAN 敷地配置図
ALPHA TERRACE
THE PREMIUM MOTOBU II
NEW CONSTRUCTION
アルファテラス
ザ・プレミアムモトブII
（新築棟）
ザ・プレミアムモトブII
（新築棟）
□建築延床面積 / 175.58㎡（53.11坪）
バーベキューを楽しめるテラスで、
沖縄のサンセットを独占。
広々としたテラスで優雅なリラクゼーションタイムを満喫。
東シナ海の壮大な景色を眺めながらの贅沢な時間を演出します。
また、1階にはプール付テラス、屋上にはジャグジーを完備。
居住空間は、沖縄の澄みきった海を独占できる
プライベートヴィラです。
SITE PLAN 敷地配置図
LOCATION 周辺環境
雄大な自然に包まれ、
発展が期待されるリゾート地。
本部半島の先端に位置する本部町。
沖縄美ら海水族館や様々なアクティビティ施設が点在する
日本屈指のリゾート地として賑わいを見せています。
西の洋上には、伊江島をはじめ、北方には伊是名島、
伊平屋島を望むことができ、
大型テーマパークの開発も予定されており
今後発展が期待されているエリアです。
ここ、「アルファテラス ザ・プレミアムモトブ」を拠点に、
有意義なリゾートライフをお過ごしください。
周辺には沖縄美ら海水族館をはじめ、様々な観光スポットが点在。
沖縄美ら海水族館
車で約15分（約7.34km）
備瀬のフクギ並木
車で約12分（約7.76km）
瀬底ビーチ
車で約11分（約8.19km）
エメラルドビーチ
車で約11分（約7.78km）
ハートロック（古宇利島）
車で約30分（約20.65km）
ゴリラチョップ
車で約7分（約4.68km）
COMPARISON 他の投資物件との比較
リゾート物件との比較
投資用不動産との比較
収益型別荘は、
このような方におすすめです。
OUTLINE
分譲概要
□全体物件概要
［アルファテラス ザ・プレミアムモトブI （リノベーション棟）］
- 物件名／
- アルファテラス ザ・プレミアムモトブI
- 所在／
- 沖縄県国頭郡本部町字伊野波150番96
- 地目／
- 宅地
- 敷地面積／
- 543.29㎡
- 建築延床面積／
- 234.07㎡
- 建築確認番号／
- 第ERI-24038395号
- 客室数／
- 5室
- 構造・規模等／
- 鉄筋コンクリート造陸屋根（3階建）
- 駐車場／
- 3台
- 竣工日／
- 2010年12月（リノベーション工事完成（2025年8月予定）
- リノベーション内容／
- ■新規設置：エレベーター、ジャグジー、プール
■新規交換：キッチン、トイレ、洗面台、フローリング、壁紙
- 施工会社（新築時）／
- 有限会社川平組
- 施工会社（改修時）／
- 株式会社アイムホーム
- 引き渡し可能年月／
- 2025年9月下旬以降
- 事業主（売主）／
- 穴吹興産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（10）第3300号
香川県高松市鍛冶屋町7-12
- 販売代理／
- 株式会社OneNote
宅地建物取引業免許 沖縄県知事（01）第5218号、住宅宿泊管理業者国土交通大臣（02）第F00709号
沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル8F
- 管理会社／
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 交通／
- 那覇空港より車で約1時間31分 （約91.5km）
※車の所要分数は数回実測した平均値を出したもので、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
- 分譲後の権利形態／
- 所有権
□販売概要（予告）
［アルファテラス ザ・プレミアムモトブI （リノベーション棟）］
- 販売戸数／
- 1戸
- 販売価格（税込）／
- 未定
- 間取り／
- 5LDK
- 専有面積／
- 234.07㎡
- 敷地面積／
- 543.29㎡
- 自己所有客室における宿泊料金（客室料金）／
- 年間30日間は無料
- 自己利用客室の予約方法／
- コミュニケーションアプリより予約
30日を超える場合は自己負担金として1日につき別途3,000円
※売買契約時に運営会社と「運営委託契約書」を締結していただくことが購入条件となります。
- 最終更新日／
- 2025年6月12日
- 次回更新予定日／
- 2025年7月1日
□全体物件概要
［アルファテラス ザ・プレミアムモトブII （新築棟）］
- 物件名／
- アルファテラス ザ・プレミアムモトブII
- 所在／
- 沖縄県国頭郡本部町字伊野波佐伊土間原150番95
- 地目／
- 宅地
- 敷地面積／
- 380.85㎡
- 建築延床面積／
- 175.58㎡
- 建築確認番号／
- 第ERI-24038395号
- 客室数／
- 3室
- 構造・規模等／
- 鉄筋コンクリート造壁式（２階建）
- 駐車場／
- 2台
- 竣工日／
- 2025年10月下旬予定
- 施工会社／
- 株式会社アイムホーム
- 引き渡し可能年月／
- 2025年11月下旬以降
- 事業主（売主）／
- 穴吹興産株式会社
宅地建物取引業免許 国土交通大臣免許（10）第3300号
香川県高松市鍛冶屋町7-12
- 販売代理／
- 株式会社OneNote
宅地建物取引業免許 沖縄県知事（01）第5218号、住宅宿泊管理業者国土交通大臣（02）第F00709号
沖縄県那覇市松尾1丁目10番24号 ホークシティ那覇ビル8F
- 管理会社／
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 交通／
- 那覇空港より車で約1時間31分 （約91.5km）
※車の所要分数は数回実測した平均値を出したもので、渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
- 分譲後の権利形態／
- 所有権
□販売概要（予告）
［アルファテラス ザ・プレミアムモトブII （新築棟）］
- 販売戸数／
- 1戸
- 販売価格（税込）／
- 未定
- 間取り／
- 3LDK
- 敷地面積／
- 380.85㎡
- 自己所有客室における宿泊料金（客室料金）／
- 年間30日間は無料
- 自己利用客室の予約方法／
- コミュニケーションアプリより予約
30日を超える場合は自己負担金として1日につき別途3,000円
※売買契約時に運営会社と「運営委託契約書」を締結していただくことが購入条件となります。
- 最終更新日／
- 2025年6月12日
- 次回更新予定日／
- 2025年7月1日
COMPANY
企業情報
私たちあなぶきグループは分譲マンション「アルファマンション」シリーズをはじめ、幅広く事業を展開。「住まいづくりや不動産価値創造事業を通じて、地域社会の文化と歴史の創造に貢献する」を使命に日々成長を続けています。
※掲載の航空写真は、現地周辺から撮影（2024年12月）したもので一部CG加工を施しています。
※掲載の間取り図面、敷地配置図は行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合がございます。また、行政官庁の指導により形状や仕上げに変更が出る場合がございます。予めご了承ください。
※完成予想図で表現された家具家電はイメージです。
※車の所要時間は法定速度に沿って実測した平均値を表示しています。（端数は繰り上げ）渋滞・信号待ちの時間により、所要時間が変わる場合があります。
※地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます。
