沖縄の別荘の管理はどうする？ 清掃等のサービスを利用
円高の影響等で海外旅行へのニーズがやや低くなっている現在、沖縄のリゾート地に別荘やセカンドハウスを持ちたいという人が増加しています。今後の資産としても活用できる別荘は、定期的なメンテナンスや管理が欠かせません。
この記事では、沖縄で別荘を持つにあたって、不在時の管理を代行してくれるサービスについて詳しく解説します。
快適かつ安全に別荘を利用したい人はぜひ参考にしてください。
目次
沖縄の別荘・セカンドハウスで不在のときの管理が心配
沖縄は、日本でも有数のリゾート地として知られています。年間を通して温暖で気候がよく、美しい自然に囲まれており、別荘・セカンドハウスを持ちたい人にも人気です。
しかし、別荘を持つとなると、日々の管理のことを考えなくてはなりません。別荘やセカンドハウスは、自宅に比べると不在の期間が長くなるため、セキュリティや建物の管理が心配ではないでしょうか。
特に沖縄は、全国の平均に比べて湿度が高く、真夏はもちろん、冬でも平均湿度が70％弱もあります。また、台風の通り道になることが多く、暴風や大雨にさらされる可能性が高いのが特徴です。
自分で管理すると何が大変か？
別荘の管理を自分ですべてこなすのは、なかなか大変です。例えば大きな台風が通過したあとは、実際に別荘に行って被害状況を確認しなくてはなりません。自宅の近くに別荘があって、頻繁に行き来できるならそれも可能ですが、遠方に住んでいる場合は難しいでしょう。
日常の忙しさから離れて快適に過ごすための別荘が逆に負担になってしまうこともあるのです。
管理を怠るとどうなるか？
別荘の管理を怠ると、不在期間が長いほどさまざまなトラブルが発生します。
台風被害の場合、建物が欠損したり周辺にゴミや木々が散らかっていたりといったことがあります。近隣の住民に迷惑をかけてしまうかもしれません。
また、湿度は建物にとって大敵です。定期的に窓を開けて風を通さなければ、湿気が建物に悪影響を及ぼします。カビや害虫の発生、建物の傷みの原因になることもあります。
沖縄の別荘・セカンドハウスの管理サービスとは
不在がちになる別荘の管理は、専門の業者に依頼すると安心です。
沖縄に拠点を持つ管理サービス会社なら普段の管理はもちろん、緊急時にもすぐ対応してくれるでしょう。具体的なサービス内容をご紹介します。
室内換気・通水
管理サービスでは、オーナーがいないシーズンでも定期的に別荘の室内換気や通水をおこなっています。通水とは定期的に水道の水を流す作業で、水道管の破損や匂いを防ぎます。
室内の除菌や消臭等のサービスは、感染症対策に効果的です。
清掃
別荘を清潔に保つためには、清掃作業は非常に大事です。お部屋の簡単な清掃から、建物全体のハウスクリーニングまでさまざまなプランがあります。別荘を利用する前に清掃や消耗品の補充等を依頼しておくと、お客様を迎える時でも快適に過ごせます。利用後の清掃やゴミ出し等も便利です。
建物の外の管理
建物の外まわりの管理には、除草や水まき等があります。別荘の美観を保て、近隣住民に迷惑がかかることもありません。
郵便物の管理
日常的に居住していないとはいえ、別荘に郵便物が送られてくることがあります。
ポストに投函されている郵便物を転送してくれるサービスを利用すると良いでしょう。
沖縄の別荘・セカンドハウスの管理サービス利用までの流れ
管理サービスを利用するまでの流れは、次のとおりです。
1.無料相談（プランの選択）
2.申込
3.契約
4.運用開始
多くの管理サービス会社では、メールや電話等で無料相談を受付しています。
一戸建てかマンションか等の別荘のタイプや規模、依頼したいサービスの内容によって、料金が異なります。
管理サービス実施後に報告書を作成 してくれるような、手厚いプランが用意されている会社を選ぶと安心です。
まとめ： 沖縄の別荘は信頼できる管理サービスに任せよう！
沖縄に理想の別荘を購入する際には、管理のことも考えておきたいものです。
留守になることが多い別荘では、自分ですべてを管理するのは難しいでしょう。快適に別荘を利用するためには、別荘管理のプロに任せるのがおすすめです。
沖縄の環境や気候を熟知している管理サービス会社なら安心して依頼できます。無料相談等を利用して検討してみましょう。
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▼沖縄の別荘について、こちらの記事でも総合的に解説しています。ぜひあわせてご覧ください。
